22 Avenue Louise Pinchon, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louise Pinchon, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°26 mais supérieur de 12.49 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Louise Pinchon, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rompsay à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 1438 mètres
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 290 mètres
Ventes au 22 Avenue Louise Pinchon
Les 2 ventes au 22 Avenue Louise Pinchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louise Pinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louise Pinchon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louise Pinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louise Pinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louise Pinchon dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louise Pinchon par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Pinchon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 22 Avenue Louise Pinchon se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louise Pinchon par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Louise Pinchon se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 32.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Louise Pinchon à Périgny
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Louise Pinchon est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
