28 Avenue Louise Pinchon, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Louise Pinchon, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Louise Pinchon, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Rompsay.
2 niveaux - 1 logement - 455 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poteau à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 1473 mètres
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Louise Pinchon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Louise Pinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Louise Pinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Louise Pinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Louise Pinchon dans son marché local
Prix du 28 Avenue Louise Pinchon par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Pinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 28 Avenue Louise Pinchon se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Louise Pinchon par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Louise Pinchon se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 110.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Louise Pinchon à Périgny
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Louise Pinchon est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 961 €/m² sur la période récente.
