40 d Avenue Louise Pinchon, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 d Avenue Louise Pinchon, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 c et de n°44.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 d Avenue Louise Pinchon, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 40 d Avenue Louise Pinchon
Aucune vente n'a été recensée au 40 d Avenue Louise Pinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 d Avenue Louise Pinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 d Avenue Louise Pinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 d Avenue Louise Pinchon dans son marché local
Prix du 40 d Avenue Louise Pinchon par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Pinchon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 40 d Avenue Louise Pinchon se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 d Avenue Louise Pinchon par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 d Avenue Louise Pinchon se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Périgny et 10.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 d Avenue Louise Pinchon à Périgny
Le loyer moyen estimé au 40 d Avenue Louise Pinchon est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
