38 Place de la Chaume, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place de la Chaume, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Place de la Chaume, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coureilles à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 879 mètres
- - Ecole élémentaire le Vivier Périgny à 387 mètres
Ventes au 38 Place de la Chaume
Les 2 ventes au 38 Place de la Chaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place de la Chaume, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place de la Chaume dans son marché local
Prix du 38 Place de la Chaume par rapport à la voie
Sur Place de la Chaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 38 Place de la Chaume se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place de la Chaume par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place de la Chaume se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Périgny et 22.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Place de la Chaume à Périgny
Le loyer moyen estimé au 38 Place de la Chaume est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
