2 Place des Magiciens, 17180 Périgny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 996 €

de 2 807 € à 5 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Magiciens, 17180 Périgny, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de 9.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Place des Magiciens, 17180 Périgny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périgny Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coureilles à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Périgny à 596 mètres
- Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Magiciens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Magiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place des Magiciens(4 018€)

6 Place des Magiciens(4 425€)

8 Place des Magiciens(4 181€)

1 Place des Magiciens(4 133€)

3 Place des Magiciens(4 047€)

15 Place des Magiciens(4 209€)

6 Rue des Peintres(3 985€)

8 Rue des Peintres(3 992€)

Prix du 2 Place des Magiciens dans son marché local

Prix du 2 Place des Magiciens par rapport à la voie

Sur Place des Magiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Place des Magiciens se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Magiciens par rapport à Périgny et à Charente-Maritime

À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Magiciens se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 36.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chopin, 17180 Périgny(3,784 €)

Rue de Cheverny, 17180 Périgny(3,775 €)

Rue des Musiciens, 17180 Périgny(4,127 €)

Rue Mozart, 17180 Périgny(3,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Magiciens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Magiciens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.