2 Place des Magiciens, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Magiciens, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Magiciens, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périgny Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coureilles à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 596 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 522 mètres
Ventes au 2 Place des Magiciens
Une vente a été recensée au 2 Place des Magiciens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Magiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Magiciens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Magiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Magiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Magiciens dans son marché local
Prix du 2 Place des Magiciens par rapport à la voie
Sur Place des Magiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Place des Magiciens se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Magiciens par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Magiciens se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 27.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 000 € au 2 Place des Magiciens à Périgny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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