7 Place des Magiciens, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Magiciens, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place des Magiciens, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périgny Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 538 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Magiciens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Magiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Magiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Magiciens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Magiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Magiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Magiciens dans son marché local
Prix du 7 Place des Magiciens par rapport à la voie
Sur Place des Magiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 7 Place des Magiciens se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Magiciens par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Magiciens se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 23.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au 7 Place des Magiciens à Périgny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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