2 Rue du Canton, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Canton, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Périgny Mairie.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Louis à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 303 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Rue du Canton se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canton par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canton se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Périgny et 8.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 2 Rue du Canton à Périgny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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