68 Rue du Stade, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², identique à celui du n°78 a et de n°68 c.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue du Stade, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caillaude à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire le Vivier Périgny à 463 mètres
Ventes au 68 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 68 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 68 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 68 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Stade par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Périgny et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue du Stade à Périgny
Le loyer moyen estimé au 68 Rue du Stade est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
