78 Rue du Stade, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², identique à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue du Stade, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caillaude à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire le Vivier Périgny à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 78 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 78 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Stade par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Périgny et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue du Stade à Périgny
Le loyer moyen estimé au 78 Rue du Stade est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
