2 Rue Jean de la Fontaine, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 878 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean de la Fontaine, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 70 parkings - 1870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 460 mètres
Ventes au 2 Rue Jean de la Fontaine
Les 7 ventes au 2 Rue Jean de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 48.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean de la Fontaine à Périgny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean de la Fontaine est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
