12 Square Beaupreau, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Beaupreau, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Square Beaupreau, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Périgny Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 125 parkings - 1726 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Louis à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 370 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Beaupreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Beaupreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Beaupreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Beaupreau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Beaupreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Beaupreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Beaupreau dans son marché local
Prix du 12 Square Beaupreau par rapport à la voie
Sur Square Beaupreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 12 Square Beaupreau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Beaupreau par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Beaupreau se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 15.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Square Beaupreau à Périgny
Le loyer moyen estimé au 12 Square Beaupreau est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 300 € au 12 Square Beaupreau à Périgny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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