6 Square Beaupreau, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Beaupreau, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°2 et du 7.86 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Beaupreau, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périgny Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Louis à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 455 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 298 mètres
Ventes au 6 Square Beaupreau
Les 4 ventes au 6 Square Beaupreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Beaupreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Beaupreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Beaupreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Beaupreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Beaupreau dans son marché local
Prix du 6 Square Beaupreau par rapport à la voie
Sur Square Beaupreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 6 Square Beaupreau se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Beaupreau par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Beaupreau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Périgny et 23.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Beaupreau à Périgny
Le loyer moyen estimé au 6 Square Beaupreau est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
