2 Cour des Rabaines, 17600 Pisany
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Rabaines, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1799,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour des Rabaines, 17600 Pisany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Pisany.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pis Place Des Halles à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Georges Couturier Pisany à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Rabaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Rabaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Rabaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Rabaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Rabaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Rabaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Rabaines dans son marché local
Prix du 2 Cour des Rabaines par rapport à la voie
Sur Cour des Rabaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Cour des Rabaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Rabaines par rapport à Pisany et à Charente-Maritime
À Pisany, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Rabaines se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Pisany et -42.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pisany a augmenté de 54.78 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 388 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 2 Cour des Rabaines à Pisany, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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