3 Rue de la Petite Gare, 17240 Plassac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Gare, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue de la Petite Gare, 17240 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Plassac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Psc Eglise De Plassac à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Plassac à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Petite Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Petite Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Petite Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue de la Petite Gare se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Gare par rapport à Plassac et à Charente-Maritime
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Gare se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Plassac et -29.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
