4 Impasse de l’Ecole, 17250 Plassay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de l’Ecole, 17250 Plassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plassay.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Plassay à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Ecole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Ecole dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 4 Impasse de l’Ecole se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Ecole par rapport à Plassay et à Charente-Maritime
À Plassay, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Ecole se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Plassay et -56.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassay a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 542 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 4 Impasse de l’Ecole à Plassay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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