12 Avenue Gambetta, 17800 Pons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Gambetta, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pons.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Avenue Gabriel Moreau à 351 mètres
- - Pons à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 381 mètres
- - Collège Emile Combes à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Pons et -52.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 12 Avenue Gambetta à Pons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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