31 Rue des Eparades, 17800 Pons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Eparades, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°29 mais inférieur de 27.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 31 Rue des Eparades, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Pons.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pons - Gare Sncf à 456 mètres
- - Pons à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 567 mètres
- - Collège Emile Combes à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Eparades
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Eparades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Eparades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Eparades, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Eparades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Eparades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Eparades dans son marché local
Prix du 31 Rue des Eparades par rapport à la voie
Sur Rue des Eparades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 31 Rue des Eparades se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Eparades par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Eparades se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Pons et -38.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
