22 Rue du Marechal Leclerc, 17800 Pons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Marechal Leclerc, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pons.
1 niveau - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Rond Point Des Pèlerins à 247 mètres
- - Pons à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Combes à 352 mètres
- - Collège Emile Combes à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 22 Rue du Marechal Leclerc se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marechal Leclerc se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Pons et -59.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 22 Rue du Marechal Leclerc à Pons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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