28 Rue Samuel de Champlain, 17800 Pons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°7 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Samuel de Champlain, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pons.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Avenue Gabriel Moreau à 951 mètres
- - Pons à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 1166 mètres
- - Collège Emile Combes à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 783 mètres
Ventes au 28 Rue Samuel de Champlain
Les 2 ventes au 28 Rue Samuel de Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Samuel de Champlain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 28 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 28 Rue Samuel de Champlain se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Samuel de Champlain par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Samuel de Champlain se situe 53.53 % au-dessus de la moyenne de Pons et -24.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 28 Rue Samuel de Champlain à Pons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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