7 Avenue André Malraux, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Avenue André Malraux, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-l'Abbé à 51 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Louis à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Saint Pierre à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue André Malraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 7 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 7 Avenue André Malraux se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue André Malraux par rapport à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et à Charente-Maritime
À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue André Malraux se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et -29.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé-d'Arnoult a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
