2 Rue de Verdun, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 453 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Pierre à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pont-l'Abbé à 180 mètres
- Collège privé La Salle Saint Louis à 283 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Saint Pierre à 236 mètres

Ventes au 2 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et à Charente-Maritime

À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et -36.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé-d'Arnoult baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gilbert, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult(1,360 €)

Avenue Liotard, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult(1,919 €)

Rue des Remparts, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult(1,773 €)

Rue des Allards, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.