49 Rue de Verdun, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 49 Rue de Verdun, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-l'Abbé à 186 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Louis à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Saint Pierre à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 49 Rue de Verdun se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et à Charente-Maritime
À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Verdun se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et -2.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé-d'Arnoult a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
