44 Rue des Allards, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Allards, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°47 et du 0.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue des Allards, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-l'Abbé à 400 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Louis à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Saint Pierre à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Allards
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Allards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Allards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Allards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Allards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Allards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Allards dans son marché local
Prix du 44 Rue des Allards par rapport à la voie
Sur Rue des Allards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 44 Rue des Allards se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Allards par rapport à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et à Charente-Maritime
À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Allards se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et -26.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé-d'Arnoult a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
