8 Rue de l'Hirondelle, 17350 Port-d'Envaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de l'Hirondelle, 17350 Port-d'Envaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port-d'Envaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de l'Hirondelle
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Hirondelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hirondelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue de l'Hirondelle se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hirondelle par rapport à Port-d'Envaux et à Charente-Maritime
À Port-d'Envaux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Hirondelle se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Port-d'Envaux et -0.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-d'Envaux a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
