22 Rue de la Marine, 17350 Port-d'Envaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 30.62 % à celui du n°20 et du 29.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de la Marine, 17350 Port-d'Envaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Port-d'Envaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Port-d'Envaux à 573 mètres
Ventes au 22 Rue de la Marine
Les 2 ventes au 22 Rue de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 22 Rue de la Marine se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marine par rapport à Port-d'Envaux et à Charente-Maritime
À Port-d'Envaux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marine se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Port-d'Envaux et -10.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-d'Envaux a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
