2 Rue des Gabares, 17350 Port-d'Envaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gabares, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Gabares, 17350 Port-d'Envaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Port-d'Envaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Port-d'Envaux à 72 mètres
Ventes au 2 Rue des Gabares
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gabares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gabares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gabares, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue des Gabares se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gabares par rapport à Port-d'Envaux et à Charente-Maritime
À Port-d'Envaux, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabares se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Port-d'Envaux et -28.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-d'Envaux a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
