21 Avenue de l'Ile Madame, 17730 Port-des-Barques
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Ile Madame, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°19 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Avenue de l'Ile Madame, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Port-des-Barques.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maurines à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 256 mètres
Ventes au 21 Avenue de l'Ile Madame
Les 2 ventes au 21 Avenue de l'Ile Madame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Ile Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l'Ile Madame, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Ile Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Ile Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Ile Madame dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Ile Madame par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 21 Avenue de l'Ile Madame se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Ile Madame par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Ile Madame se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Port-des-Barques et 33.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
