41 Avenue de l'Ile Madame, 17730 Port-des-Barques
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de l'Ile Madame, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 41 Avenue de l'Ile Madame, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Port-des-Barques.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maurines à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de l'Ile Madame
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de l'Ile Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de l'Ile Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de l'Ile Madame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de l'Ile Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de l'Ile Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de l'Ile Madame dans son marché local
Prix du 41 Avenue de l'Ile Madame par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 41 Avenue de l'Ile Madame se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de l'Ile Madame par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de l'Ile Madame se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Port-des-Barques et 35.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
