3 Avenue de l'Océan, 17730 Port-des-Barques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Avenue de l'Océan, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Port-des-Barques.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piédemont à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 Avenue de l'Océan se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Océan par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Océan se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Port-des-Barques et 19.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
