2 Impasse des Rouches, 17730 Port-des-Barques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rouches, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Impasse des Rouches, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Port-des-Barques.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maurines à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rouches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rouches par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Impasse des Rouches se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rouches par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rouches se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Port-des-Barques et 31.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
