3 Rue Charles de Montesquieu, 17730 Port-des-Barques
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 18.63 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Charles de Montesquieu, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Port-des-Barques.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre Port Des Barques à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 322 mètres
Ventes au 3 Rue Charles de Montesquieu
Les 2 ventes au 3 Rue Charles de Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles de Montesquieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Rue Charles de Montesquieu se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles de Montesquieu se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Port-des-Barques et 38.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
