13 Rue de la Roche, 17730 Port-des-Barques
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue de la Roche, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Port-des-Barques.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maurines à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 475 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roche
Les 2 ventes au 13 Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 13 Rue de la Roche se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roche se situe 44.16 % au-dessus de la moyenne de Port-des-Barques et 70.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
