2 Rue des Gabarres, 17730 Port-des-Barques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gabarres, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Gabarres, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Port-des-Barques.
2 niveaux - 4 logements - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maurines à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gabarres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gabarres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gabarres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gabarres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gabarres par rapport à la voie
Sur Rue des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue des Gabarres se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gabarres par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabarres se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Port-des-Barques et 19.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
