2 Rue des Mêlées, 17730 Port-des-Barques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mêlées, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Mêlées, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Port-des-Barques.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mêlées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mêlées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mêlées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mêlées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mêlées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mêlées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mêlées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mêlées par rapport à la voie
Sur Rue des Mêlées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue des Mêlées se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mêlées par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mêlées se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Port-des-Barques et 15.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
