8 Rue du Phare, 17730 Port-des-Barques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°17 et du 3.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue du Phare, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Port-des-Barques.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1813 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Phare à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 1052 mètres
Ventes au 8 Rue du Phare
Les 2 ventes au 8 Rue du Phare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Phare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 8 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 8 Rue du Phare se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Phare par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Phare se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Port-des-Barques et 37.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
