40 Route de la Poitevinière, 17460 Préguillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Route de la Poitevinière, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Préguillac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Poitevinière à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Poitevinière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Poitevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Poitevinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de la Poitevinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 40 Route de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Route de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 40 Route de la Poitevinière se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Poitevinière par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Poitevinière se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Préguillac et 22.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
