2 Rue de l'Amiral, 17460 Préguillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amiral, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 2 Rue de l'Amiral, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Préguillac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Eglise De Preguillac à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Amiral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Amiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amiral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amiral dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amiral par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Rue de l'Amiral se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amiral par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amiral se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Préguillac et 9.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
