2 Rue du Vigneau, 17460 Préguillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Vigneau, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préguillac.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Eglise De Preguillac à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vigneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue du Vigneau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vigneau par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vigneau se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Préguillac et 9.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.89 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
