23 Rue du Vigneau, 17460 Préguillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue du Vigneau, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Préguillac.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Eglise De Preguillac à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vigneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vigneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 23 Rue du Vigneau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vigneau par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vigneau se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Préguillac et 18.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.89 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
