31 Rue du Vigneau, 17460 Préguillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue du Vigneau, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Préguillac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Eglise De Preguillac à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 31 Rue du Vigneau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vigneau par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vigneau se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Préguillac et 13.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
