23 Rue Jean Giono, 17460 Préguillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue Jean Giono, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Préguillac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Eglise De Preguillac à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 23 Rue Jean Giono se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Giono par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Giono se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Préguillac et 7.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
