9 petite rue de savoie, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 petite rue de savoie, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 petite rue de savoie, 17138 Puilboreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Puilboreau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 petite rue de savoie
Aucune vente n'a été recensée au 9 petite rue de savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 petite rue de savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 petite rue de savoie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 petite rue de savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 petite rue de savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 petite rue de savoie dans son marché local
Prix du 9 petite rue de savoie par rapport à la voie
Sur petite rue de savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 9 petite rue de savoie se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 petite rue de savoie par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 petite rue de savoie se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Puilboreau et 110.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 petite rue de savoie à Puilboreau
Le loyer moyen estimé au 9 petite rue de savoie est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puilboreau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
