4 Rue de la Gilleraie, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gilleraie, affiche un prix moyen de 4 297 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Gilleraie, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Puilboreau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuil Gras à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gilleraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gilleraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gilleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gilleraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gilleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gilleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gilleraie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gilleraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 4 Rue de la Gilleraie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gilleraie par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des appartements atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gilleraie se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Puilboreau et 31.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Gilleraie à Puilboreau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Gilleraie est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Puilboreau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puilboreau a augmenté de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
