50 Rue de la République, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°52 mais supérieur de 14.13 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de la République, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Puilboreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 81 parkings - 639 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 355 mètres
Ventes au 50 Rue de la République
Les 7 ventes au 50 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la République dans son marché local
Prix du 50 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 50 Rue de la République se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la République par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de la République se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Puilboreau et 36.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de la République à Puilboreau
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de la République est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Puilboreau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puilboreau a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
