66 Rue de la République, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°64 et de n°60.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de la République, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Puilboreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 81 logements - 2671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de la République dans son marché local
Prix du 66 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 66 Rue de la République se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de la République par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de la République se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Puilboreau et 44.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de la République à Puilboreau
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de la République est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puilboreau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puilboreau a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
