2 Cour du Prieuré, 17700 Puyravault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour du Prieuré, 17700 Puyravault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Puyravault.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puyravault à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Prieuré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Cour du Prieuré par rapport à la voie
Sur Cour du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Cour du Prieuré se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Prieuré par rapport à Puyravault et à Charente-Maritime
À Puyravault, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Prieuré se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Puyravault et -61.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puyravault a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 Cour du Prieuré à Puyravault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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