4 Rue du Grenadier, 17700 Puyravault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grenadier, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue du Grenadier, 17700 Puyravault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Puyravault.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puyravault à 328 mètres
Ventes au 4 Rue du Grenadier
Les 2 ventes au 4 Rue du Grenadier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grenadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grenadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grenadier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grenadier par rapport à la voie
Sur Rue du Grenadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 4 Rue du Grenadier se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grenadier par rapport à Puyravault et à Charente-Maritime
À Puyravault, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grenadier se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Puyravault et -32.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puyravault a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 4 Rue du Grenadier à Puyravault, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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