7 Impasse de l’Arnoult, 17460 Rétaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l’Arnoult, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse de l’Arnoult, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rétaud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l’Arnoult
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l’Arnoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l’Arnoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l’Arnoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l’Arnoult dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l’Arnoult par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arnoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 7 Impasse de l’Arnoult se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l’Arnoult par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l’Arnoult se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Rétaud et -31.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 7 Impasse de l’Arnoult à Rétaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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