2 Route de Beaulieu, 17460 Rétaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°4 et du 10.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Beaulieu, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rétaud.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Beaulieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Beaulieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Route de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Route de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Route de Beaulieu se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beaulieu par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beaulieu se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -13.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.89 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
