7 Route de Rioux, 17460 Rétaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Rioux, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°8 et de n°5 b.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Rioux, 17460 Rétaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 328 mètres
Ventes au 7 Route de Rioux
Les 2 ventes au 7 Route de Rioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Rioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Rioux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Rioux dans son marché local
Prix du 7 Route de Rioux par rapport à la voie
Sur Route de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 7 Route de Rioux se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Rioux par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Rioux se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -56.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 7 Route de Rioux à Rétaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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